02 2021

Reforma Completa em uma Casa Tombada

03 fev, 2021 | Casas, De 100 a 200 m2, Cidade

Escritório: Marcus Lima Arquitetura e Urbanismo
Área: 140m²
Local: São Paulo – SP
Ano: 2019
Fotos: Pedro Vannucchi / Divulgação

Esta casa geminada no Bixiga foi sede de uma associação que descaracterizou completamente o prédio e, para atender os novos usuários, uma reforma completa se fez necessária. Quem assina essa transformação é o arquiteto Marcus Lima, que atualizou o layout do edifício, dividindo-o em escritório no nível inferior, outro no nível superior e todo o restante, residência.

Mesmo tombada, as restrições desta condição foram libertadoras e o norte do projeto foi eliminar tudo o que não era essencial. No nível superior, por exemplo, havia um forro de estuque e outro de drywall e, ao retirá-los, uma linda estrutura centenária de madeira se revelou.

A casa tinha espaços sem aberturas para o exterior, então para começar, paredes foram retiradas e uma grande sala, onde hoje é o jardim, suprimida, sempre respeitando as limitações estruturais. Removeu-se também na íntegra o piso, restos de cerâmica, carpete, vinil e vários níveis do forro. A demolição desses elementos trouxe luz aos acabamentos originais que estavam em bom estado e foram submetidos a lixamento, tratamento contra fungos e regularização com óleos adequados para sua homogeneização. Atualizada, a morada agora é funcional e superinteressante.