Concreto aparente, palha e tons sóbrios em apê de 130m²

16 jul, 2026 | Apartamentos, De 100 a 200 m2, Cidade

Fotos: Pedro Ocanhas / Divulgação
Escritório: AVAA Arquitetura
Área: 130m²
Localização: Jardins, São Paulo

Localizado na icônica Rua Oscar Freire, nos Jardins, este apartamento de 130m² foi redesenhado pelo escritório AVAA Arquitetura para acolher uma história de encontros. O lar pertence a um casal dinâmico: ele, um português que escolheu o Brasil para viver, e ela, uma médica goiana que adotou o ritmo de São Paulo. Ao lado dos cães Rio e Tunico, eles buscavam um espaço que integrasse suas rotinas e suas origens.

A sintonia com os arquitetos já vinha de antes. O escritório havia assinado um projeto para o casal em Portugal, o que transformou a relação profissional em uma relação de amizade e confiança. Essa proximidade conduziu a reforma deste imóvel do final da década de 1970, que precisava de uma renovação completa de infraestrutura e layout.

Uma base com história e significado

O projeto buscou equilibrar o novo com o que já existia. Para valorizar a identidade original do edifício, os arquitetos decidiram manter as vigas de concreto aparente descascadas, trazendo a textura da construção para o dia a dia da sala de estar.

Outro elemento de destaque é a palha. Um pedido afetivo do casal, o material faz referência direta à casa da família em Portugal, criando uma ponte sutil entre o passado e o presente.

“Nossa casa nasceu do desejo de criar um lugar que realmente refletisse quem somos. Queríamos algo acolhedor, com perfil de um “lar” e, ao mesmo tempo, elegante e pensado para ser vivido no dia a dia com praticidade. Desde o início, tivemos a felicidade de dividir esse processo com arquitetos que, além de talentosos, são nossos amigos. Essa conexão fez toda a diferença na definição de cada detalhe. Cada escolha foi feita com muito cuidado e sensibilidade, sempre respeitando nosso estilo e transformando nossas ideias em ambientes que superaram todas as nossas expectativas. O resultado é um lar que nos preenche, onde cada espaço tem um significado e nos proporciona momentos especiais”.

Espaços feitos para a convivência

A nova planta derrubou as divisórias que isolavam os ambientes para priorizar o convívio:

• Cozinha como protagonista: Totalmente integrada ao jantar e ao estar, a cozinha ganhou uma grande ilha central. Ela funciona como o ponto de encontro da casa, ideal para cozinhar e conversar com as visitas ao mesmo tempo.

• Living versátil: Um sofá com encosto de dupla face organiza o estar de maneira inteligente. De um lado, cria-se um ambiente de conversação (estilo lounge) e, do outro, um espaço confortável voltado para a TV.

• Banco contínuo: Um banco de madeira se estende por toda a parede do living. A peça funciona como assento extra e esconde baús mimetizados no próprio desenho para armazenamento.

Desenho de luz: transformando limitações em arquitetura

Em apartamentos antigos, desviar de vigas e pilares para embutir fiação é sempre um desafio. Para não reduzir o pé-direito com forros de gesso profundos, o AVAA Arquitetura desenhou sancas que contornam o teto.

Essas sancas abrigam uma iluminação indireta e suave, que percorre a sala e o corredor da área íntima. Toda a iluminação do apartamento foi projetada com tons quentes e sistemas dimerizáveis, permitindo criar diferentes atmosferas de acordo com o momento do dia.

Privacidade e detalhes de conforto

Na área íntima, as soluções focam na funcionalidade de cada morador:

• Suíte master: O closet foi planejado com armários em madeira clara, criando um contraste suave com o piso de madeira escura em paginação espinha de peixe. Próximo à janela, para aproveitar a luz natural, fica a penteadeira acompanhada de um puff assinado pelo escritório.

• Quarto híbrido: A suíte de hóspedes também desempenha o papel de home office no dia a dia e serve como o espaço dos cachorros, Rio e Tunico, integrando-os à dinâmica da casa. O sofá-cama garante a flexibilidade para quando o casal recebe visitas.

• Lavabo com texturas: O antigo banheiro de serviço foi transformado para a área social. A bancada em pedra Verde Vitória Régia com acabamento manual é o ponto central, combinada ao piso de cacos de mármore travertino e ao papel de parede verde que envolve todo o ambiente.