Reforma à distância em apartamento compacto

24 mar, 2026 | Até 50 m2, Cidade

Fotos: André Coronha / Divulgação
Escritório: Luan Freitas
Produção visual: José Leonardo Afonso
Área: 45m²
Localização: Leopoldina, Minas Gerais

Transformar um imóvel recém-entregue em um espaço com identidade, ainda mais considerando o desafio de reformar um apê compacto, exige boas escolhas e estratégia. Foi com esse olhar que o arquiteto Luan Freitas conduziu o projeto deste apartamento de 45m² em Leopoldina, Minas Gerais, pensado como um refúgio afetivo para um casal que vive no Rio de Janeiro.

A relação com o escritório começou de forma orgânica, por meio da indicação da filha do casal e de um vínculo prévio de confiança com a família. Mesmo à distância, os moradores entregaram as chaves e confiaram integralmente no processo, acompanhando cada etapa de forma remota. O principal desejo dos clientes era claro: recriar em outro endereço a sensação de pertencimento do lar carioca. O apartamento deveria ser funcional, acolhedor e cheio de personalidade.

Um dos maiores desafios esteve no ponto de partida. O apartamento já havia sido entregue pela construtora, o que exigiu um exercício de reinvenção sem grandes alterações estruturais. Foi a partir desse cenário que o projeto ganhou força, apostando em intervenções pontuais e estratégicas para transformar a atmosfera dos espaços. A parede de entrada, por exemplo, recebeu um novo revestimento em pedra natural, criando uma chegada mais marcante e sofisticada.

“Diferente de muitos trabalhos em que o arquiteto parte de uma “tela em branco”, neste caso o apartamento já havia sido entregue pela construtora quando o escritório foi contratado. O desafio foi transformar completamente a atmosfera dos ambientes trabalhando sobre uma estrutura já existente, com intervenções pontuais e um olhar muito cuidadoso para cada detalhe.”

Na cozinha, a substituição da bancada original por uma pedra verde Guatemala trouxe personalidade e refinamento ao ambiente. O mesmo material foi utilizado na base da mesa de jantar, criando uma continuidade visual elegante e bem resolvida. Ajustes técnicos também fizeram parte do processo, como a adaptação da bancada para a instalação de um purificador de água e a atualização dos metais, evidenciando o cuidado com a funcionalidade no dia a dia.

Sem recorrer a grandes obras, o projeto encontrou na marcenaria planejada, no mobiliário solto e na iluminação seus principais aliados. Esses elementos foram responsáveis por construir camadas de aconchego e identidade, explorando ao máximo o potencial de cada metro quadrado. O resultado é um espaço fluido, bem resolvido e visualmente harmônico, onde cada detalhe parece ter sido pensado para acolher.

“Havia ainda um contexto especial: os clientes já haviam passado por uma experiência anterior de reforma que não atendeu às expectativas, o que inicialmente trouxe um certo receio em relação ao processo. Conduzir cada etapa com cuidado e transparência foi fundamental para construir essa confiança ao longo do projeto.”

A surpresa final ficou reservada para o momento da entrega. Ao retornarem a Leopoldina para ver o apartamento pronto, os moradores encontraram exatamente aquilo que buscavam, e talvez um pouco mais.

“O resultado ficou excelente. O aproveitamento dos espaços, a escolha dos materiais e o cuidado com os detalhes mostram um trabalho muito bem planejado e executado. O ambiente ficou moderno, funcional e muito agradável. Realmente um projeto que valorizou bastante o imóvel e demonstra grande competência da equipe envolvida.”