Cobertura duplex completamente reinventada

26 fev, 2026 | Acima de 200 m2, Cidade

Fotos: Maura Mello / Divulgação
Escritório: TT Interiores
Paisagismo: Olga Wehba
Área: 560m²
Localização: Perdizes, São Paulo

Assinado pelo escritório TT Interiores, esta cobertura duplex de 560m², em São Paulo, revela a maturidade de uma relação construída ao longo do tempo. Esta é a terceira obra realizada para a mesma família — o primeiro projeto foi pensado para o casal recém-casado, em Guarulhos; o segundo, um apartamento no Jardim das Perdizes; e agora, nesta nova fase com três filhos, uma cobertura que acompanha o crescimento da casa e da vida dos moradores.

O ponto de partida foi claro: criar diferentes núcleos de convivência que acolhessem tanto a rotina quanto as celebrações. No pavimento inferior, o living foi redesenhado para dialogar com a dinâmica familiar, enquanto a sala de cinema, equipada com sistema de home theater, automação e um sofá generoso, se estabelece como refúgio coletivo. No andar superior, a área gourmet com churrasqueira, forno de pizza e refrigeradores se abre para a piscina e consolida o espaço como cenário para encontros prolongados, onde o tempo desacelera entre amigos e filhos.

“Os clientes fizeram questão de contar com diferentes espaços de uso social, com ênfase em ambientes que favorecessem a convivência familiar. Dessa forma, além do living no primeiro andar, o projeto prevê uma sala de cinema com sistema de home theater, automação e um grande sofá para toda a família, assim como a área gourmet no segundo andar, equipada com churrasqueira, forno de pizza e refrigeradores, próximo à área da piscina.”

Para atender às novas necessidades da família, foi preciso reconfigurar completamente a planta original. O duplex, que contava com três suítes, ganhou uma quarta, destinada à filha mais nova. A solução exigiu a redução da área social no pavimento inferior, equilibrando proporções e mantendo a fluidez dos ambientes. O resultado é uma distribuição inteligente, que preserva amplitude sem abrir mão da privacidade.

O fato de o edifício ser mais antigo trouxe desafios técnicos importantes. Vazamentos provenientes das tubulações de ventilação, pragas no antigo assoalho de madeira e uma infraestrutura elétrica defasada exigiram uma intervenção profunda. Toda a unidade recebeu nova rede elétrica, iluminação e sistema de ar-condicionado, garantindo eficiência e segurança. A decisão de demolir completamente o interior do duplex permitiu um recomeço cuidadoso, eliminando adaptações improvisadas e fiações irregulares acumuladas ao longo dos anos.

“O que torna este projeto especialmente interessante é o fato de o apartamento ter sido completamente demolido internamente, permitindo um recomeço cuidadoso e sem improvisos. Os clientes buscavam uma casa funcional, rica em detalhes e, acima de tudo, livre de surpresas ao longo do tempo, já que pretendem usufruir desse novo lar por muitos anos. Por isso, toda a infraestrutura antiga foi removida, incluindo fiações irregulares e adaptações feitas ao longo dos anos, garantindo segurança, eficiência e tranquilidade no uso diário.”

Outro capítulo complexo envolveu as antigas estruturas de churrasqueira, originalmente previstas nos dois pavimentos. A opção foi manter apenas a do andar superior, adaptando-a para gás. No entanto, as demolições revelaram tubulações de água embutidas na alvenaria, que precisaram ser incorporadas ao projeto. No pavimento inferior, a infraestrutura foi integrada à marcenaria que abriga adega e cristaleira; já no superior, a coifa em aço inox executada sob medida ganhou um nicho interno específico para acomodar as instalações, transformando limitação técnica em solução precisa.

O paisagismo assinado por Olga Wehba complementa a atmosfera de acolhimento, trazendo frescor e textura às áreas externas. A piscina e o gourmet ganham enquadramento verde que suaviza as superfícies e reforça a sensação de casa suspensa sobre a cidade. Cada escolha, dos mármores à marcenaria, foi acompanhada de perto pelos proprietários, que participaram ativamente das decisões e sonharam cada detalhe.

Planejado para ser vivido intensamente e por muitos anos, o projeto traduz conforto, funcionalidade e permanência, como resumem os moradores:

“Nós ficamos muito felizes com a conclusão da reforma, o projeto traduziu bem o que foi definido na etapa de briefing, superou nossas expectativas em vários pontos, o espaço ficou funcional e alinhado com as necessidades da nossa família, nosso feedback é de total confiança e satisfação com a entrega.”