Duplex de 600m² com elevador e integração bem pensada

04 maio, 2026 | Acima de 200 m2, Cidade

Fotos: Mari Orsi / Divulgação
Projeto: Nathalia Lena
Paisagismo: Leticia Bononi
Marcenaria: Marcenaria Pinheiro
Área: 600m²
Localização: Santo André, São Paulo

Este apartamento duplex de 600m², assinado por Nathalia Lena, teve como premissa a readequação espacial para um casal cujos filhos já não residem no imóvel, mas que demandava áreas de convivência integradas para recepções familiares. Por se tratar de um projeto desenvolvido para familiares da própria arquiteta, houve uma imersão detalhada na dinâmica cotidiana dos usuários, resultando em soluções que priorizam a fluidez e a funcionalidade técnica.

O layout foi estruturado para eliminar barreiras visuais e físicas entre o social e a área de serviço. A integração da cozinha com as áreas de estar permitiu uma transição contínua, atendendo ao perfil dos clientes que adoram cozinhar. Além disso, a organização da circulação garantiu segurança e um caminho livre para que as crianças pequenas passeiem pelo apartamento sem problemas.

“O principal pedido dos clientes era que o apartamento priorizasse a circulação, especialmente por conta dos netos pequenos, além de valorizar a convivência por meio da integração dos ambientes. Trata-se de uma família que gosta de cozinhar e receber, então a proposta era buscar atender essa dinâmica da casa com espaços integrados.”

Um dos eixos centrais da intervenção foi a inserção de um elevador privativo para conectar os dois pavimentos. O desafio estrutural consistiu em posicionar o equipamento de forma a não comprometer a setorização existente, garantindo acessibilidade plena a longo prazo sem fragmentar a planta livre.

A escada original, que apresentava um desenho chanfrado e pisantes com dimensões fora das normas de conforto, foi submetida a uma reconfiguração geométrica. Optou-se pela ampliação da profundidade dos degraus e pela substituição do guarda-corpo por um modelo metálico de desenho linear. Essa modificação corrigiu a ergonomia do acesso e atualizou a linguagem visual do elemento, evitando a necessidade de uma demolição estrutural completa.

“Um dos principais desafios do projeto foi encontrar um espaço adequado para a instalação do elevador sem comprometer a distribuição dos ambientes. A escada existente também representou um desafio, já que possuía um desenho chanfrado e pouco seguro.”

No projeto de paisagismo, assinado por Leticia Bononi, a vegetação foi utilizada como recurso de segurança privacidade. Em função da altura do pavimento, propôs-se uma barreira densa com espécies de porte alto no perímetro do terraço superior. Além do efeito visual, essa “cerca verde” atua como quebra-vento e garante o isolamento visual necessário em relação aos edifícios vizinhos, sem vedar completamente a iluminação natural.

A especificação de materiais seguiu uma paleta que equilibra durabilidade e texturas naturais. A marcenaria sob medida, executada pela Marcenaria Pinheiro, foi fundamental para o aproveitamento dos 600m², ocultando infraestruturas e criando espaço suficiente para armazenamento. O mobiliário selecionado junto à Lider, Breton e Koord prioriza peças de design contemporâneo que reforçam a escala do duplex sem comprometer o conforto ergonômico.