Fotos: Raquel Braga / Divulgação
Já mostrei algumas casas do Hectares por aqui, mas faltava levar vocês para passear pelo condomínio. Na primeira vez em que estive lá, voltei querendo explicar tudo o que tinha visto e pensando que deveria ter gravado. Pois agora deu certo! Neste Open House, caminho com o Vitor pelas áreas de convivência desse empreendimento em Dourados, no Mato Grosso do Sul, com direito a várias pausas para admirar os jardins pelo caminho.
A ideia que orientou o projeto foi levar para os espaços compartilhados o mesmo cuidado com arquitetura, interiores e paisagismo dedicado às casas. Isso aparece nos materiais, no mobiliário e, principalmente, nas soluções para que os moradores aproveitem esses ambientes no dia a dia, seja para receber os amigos, praticar um esporte ou deixar as crianças brincarem.
A arquitetura é do Estúdio Castro, com interiores de Carlos Rossi e paisagismo de Benedito Abbud. No centro do condomínio, a área de lazer reúne boa parte dessa vida em comunidade, cercada pelas quadras residenciais. E uma escolha ajuda a entender o conjunto: no Hectares, só podem ser construídas casas térreas, uma decisão que veio do desejo de oferecer mais privacidade aos moradores.
Um lago onde antes havia lavoura
Quem vê o lago e a vegetação já crescida talvez não imagine que ali havia uma área de cultivo de soja e milho. O lago é inteiramente artificial, com 4.400 m² de lâmina d’água, e recebeu peixes da Bacia do Prata, como dourados, pintados e piracanjubas. Durante o passeio, conseguimos observar alguns deles bem perto do deck.
Por trás da paisagem, existe uma infraestrutura que não aparece à primeira vista: sob o deck, uma casa de máquinas de 140 m² abriga os sistemas de filtragem e tratamento da água. É um daqueles momentos em que a conversa revela tudo o que foi necessário para chegar ao resultado que estamos vendo.
O verde também acompanha os caminhos, envolve os bancos e se aproxima das construções. Essa intenção de deixar o paisagismo ocupar os espaços fica muito evidente durante a visita. E vocês sabem como eu sou com jardim… Entre jabuticabeiras carregadas, tamareiras e trepadeiras, fui encontrando motivos para parar a cada poucos passos. A congeia, especialmente, estava um espetáculo!
Receber com a estrutura de casa
Nos espaços gourmet, as grandes mesas de madeira dão o tom dos encontros. Em vez de distribuir os convidados por várias mesinhas, a proposta foi trazer aquela sensação de reunir todo mundo em torno de uma mesa comprida, como fazemos em casa. No ambiente que visitamos, a vista para o lago participa da experiência.
O condomínio tem quatro espaços gourmet, e o cuidado vai além da decoração. Eles contam com equipamentos e utensílios para diferentes ocasiões, de um churrasco a um jantar mais elaborado. Forno, fogão, cervejeira, adega, panelas, louças e talheres já estão ali. Para quem organiza, isso resolve uma boa parte do trabalho: o morador leva a comida, a bebida e os convidados.
Também há cozinha de apoio para o buffet e estrutura para fogo de chão. São escolhas que aproximam os ambientes do jeito de receber da região, sem deixar de pensar na praticidade de quem vai usar.
Uma piscina com clima de hotel
Quando chegamos à piscina, minha impressão foi imediata: aquele cenário poderia estar em um hotel. São 50 metros de extensão, com tamareiras dos dois lados, decks molhados e espaços de descanso em madeira cumaru. As pool houses podem ser reservadas pelo aplicativo para passar a manhã ou a tarde.
Um dos detalhes mais surpreendentes é a lateral de vidro da piscina, que permite observar a água de outro ponto do percurso. Há ainda piscinas de biribol e opções para as crianças, incluindo uma área infantil separada do brinquedão.
A dimensão dos ambientes tem uma razão: permitir que várias pessoas aproveitem a estrutura ao mesmo tempo com conforto. Essa preocupação também aparece na academia de 200 m², com vista para o lago e funcionamento 24 horas, acomodando diferentes horários e rotinas.
Espaço para brincar, jogar e encontrar
Para as crianças, o passeio vai revelando uma brincadeira atrás da outra. O playground externo tem taludes, túneis e trampolins, compondo um percurso que convida a subir, atravessar e explorar. Há também piscina de bolinhas, redes e uma sala de jogos para os adolescentes.
Na parte esportiva, encontramos quadras de tênis, poliesportiva, campo de futebol e três quadras climatizadas de squash. Quem me acompanha sabe que joguei squash durante muitos anos, então essa parada teve um interesse especial! Entre as quadras, os jardins e os espaços de estar criam oportunidades para continuar a conversa depois do jogo.
As bicicletas também fazem parte desse movimento. O condomínio disponibiliza bikes que podem ser retiradas em um bicicletário e deixadas em outro, facilitando os deslocamentos.
A vida entre uma casa e outra
Uma novidade em relação à minha visita anterior foi o mercado autônomo, com uma variedade que me surpreendeu. Somam-se a ele o restaurante, que faz entregas pelo condomínio, e a feirinha quinzenal, com alimentos, hortaliças, doces e opções para comer por ali mesmo.
É nesses detalhes que o passeio se completa. Depois de conhecer algumas das casas do Hectares, foi muito interessante mostrar também o que acontece entre elas: os encontros, os caminhos e os espaços que prolongam a vida para além de cada terreno.
No vídeo completo, você acompanha essa volta comigo e com o Vitor, conhece as soluções de perto e entende por que eu queria tanto voltar para gravar. Vem passear com a gente! É só apetar o PLAY.
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