Marcenaria funcional e otimização de espaços em 71 m²

11 maio, 2026 | De 50 a 100 m2, Cidade

Fotos: João Paulo Prado / Divulgação
Escritório: Fenda Arquitetura
Área: 71m²
Localização: Pinheiros, São Paulo

O projeto de reforma deste apartamento de 71m², localizado no bairro de Pinheiros, em São Paulo, teve como premissa a transição de um casal jovem de um imóvel alugado para a casa própria. O objetivo central foi adequar a planta original às necessidades específicas de uma rotina que inclui dois gatos de estimação, priorizando o aproveitamento máximo de cada metro quadrado. A proposta do escritório Fenda Arquitetura focou na criação de espaços integrados que eliminassem a fragmentação excessiva dos ambientes pequenos.

A principal estratégia técnica para otimizar a área social envolveu a demolição das paredes que isolavam a cozinha. No lugar da alvenaria, foi instalado um volume de marcenaria multifuncional que atua como elemento divisório e organizador. De um lado, essa estrutura configura o painel da sala de TV, com suporte para equipamentos de áudio. Do outro, concentra funções da cozinha e lavanderia, abrigando despensa, fruteira e nichos embutidos para eletrodomésticos, mantendo o visual limpo.

“O maior desafio foi justamente o pedido principal das clientes: conseguir otimizar todos os espaços do apartamento sem abrir mão da parte estética e do belo.”

Na área íntima, a solução estrutural seguiu a mesma lógica de substituição de paredes por mobiliário funcional. A divisória entre os dois dormitórios foi removida para dar lugar a um armário de face dupla com aberturas alternadas. Essa intervenção permitiu que o móvel servisse simultaneamente aos dois quartos, funcionando como roupeiro em determinados pontos e, em outros, como suporte para televisão e nichos expositores para uma coleção de tênis dos moradores.

A adaptação do imóvel para os animais de estimação foi integrada diretamente ao desenho do mobiliário fixo, evitando elementos soltos que pudessem obstruir a passagem. A marcenaria previu espaços específicos para os gatos, como um compartimento para a caixa de areia com acesso circular embutido na porta do armário. Além disso, a infraestrutura foi planejada para incluir um ponto de água dedicado ao filtro dos pets ao lado do bebedouro, facilitando a manutenção diária.

Os moradores destacam que a busca por um lugar que combinasse funcionalidade e conforto foi o que motivou a contratação do escritório através do Instagram. Segundo o casal, a transição do aluguel para o novo lar permitiu que a rotina fosse traduzida em soluções práticas que eles não encontravam em plantas genéricas. O resultado final é uma casa que acomoda as demandas domésticas e o armazenamento necessário sem comprometer a circulação.

“Morávamos em um apartamento alugado e sempre sentíamos falta de um lugar que combinasse com a nossa rotina. Então a junção de funcionalidade, conforto e estética sempre foi nosso sonho. As meninas conseguiram captar essa mistura com excelência e transformaram em uma casa linda e super acolhedora.”

A materialidade do projeto foi viabilizada através de parcerias com fornecedores técnicos que garantiram o acabamento das superfícies. A Eliane Revestimentos forneceu os materiais de revestimento, enquanto a São Luiz Comercio de Pedras executou as bancadas e elementos minerais. O controle da luminosidade e a finalização dos ambientes foram feitos com itens da GAT Decorações, compondo um conjunto que prioriza a durabilidade e o uso constante.

A reforma em Pinheiros demonstra como o planejamento detalhado da marcenaria pode substituir a infraestrutura rígida de um apartamento. Ao tratar o mobiliário como elemento construtivo, foi possível resolver questões de armazenamento e setorização de forma compacta.

“A nossa maior preocupação foi criar um projeto com muito espaço de armazenamento e marcenarias muito personalizadas sem criar ambientes apertados e sem vida.”