Retrofit transforma apê dos anos 70 em um lar para criar novas memórias

26 jan, 2026 | Acima de 200 m2, Cidade

Fotos: Julia Herman / Divulgação
Escritório: Ju Bortolotto Arquitetura
Área: 240m²
Localização: Morumbi, São Paulo

Assinado pela arquiteta Julyana Bortolotto, este apartamento de 240m² no Morumbi, em São Paulo, passou por uma reforma completa que transformou uma planta original da década de 1970 em um lar contemporâneo, leve e profundamente conectado ao modo de viver de seus moradores. Com projeto desenvolvido ao longo de quatro meses e obras realizadas em nove, a intervenção aproveitou a estrutura sólida do edifício para criar espaços mais amplos, funcionais e acolhedores, sem abrir mão da identidade afetiva do casal.

Os moradores, um casal em fase mais sênior da vida, buscavam um apartamento melhor planejado para atender à rotina ativa que mantêm entre trabalho, hobbies e encontros frequentes com a família. Ele precisava de um escritório confortável para o home office, enquanto ela desejava um ateliê integrado à área social para seus trabalhos manuais com pintura e madeira. A cozinha também ocupava papel central no programa: prática, convidativa e pensada para o hábito de cozinhar juntos, sempre acompanhados de música clássica ou das notícias do dia. Um dos quartos foi reservado para receber os netos, e um cuidado especial guiou o desenho da marcenaria e do mobiliário, com alturas adequadas ao casal, ambos mais altos, garantindo conforto no dia a dia e também para as visitas.

“Abrimos os dois quartos de serviço para o ambiente social e assim construímos o espaço do ateliê. Na suíte do casal, demolimos um banheiro que seria uma suíte a mais do apartamento e assim eles ficaram com uma suíte bem ampla. Este banheiro não fez falta visto que usamos o quarto ao lado para o escritório. Também reconfiguramos o acesso da cozinha à sala de jantar para criar ali um espaço planejado para o bar e louçaria.”

Os desafios estruturais de um edifício dos anos 70 foram enfrentados com um retrofit completo, que incluiu novas instalações hidráulicas e elétricas, sistema de ar-condicionado em todos os ambientes, automação de iluminação, som e áudio, além da troca de todas as esquadrias por modelos com melhor desempenho térmico e acústico. O resultado é um apartamento tecnicamente atualizado, confortável e silencioso, que valoriza a iluminação natural abundante nas salas, no escritório e na suíte master, todos voltados para a face norte.

A decoração segue uma paleta de cores suaves e alegres, definida em conjunto com a cliente, especialista em feng shui, que orientou as escolhas cromáticas para favorecer o bem-estar nos ambientes. A madeira clara aparece de forma consistente na marcenaria, reforçando a sensação de acolhimento e continuidade visual. O estilo equilibra leveza e praticidade, mesmo com a presença de obras de arte e objetos clássicos do acervo do casal, criando espaços fluidos, pensados para serem vividos intensamente nos finais de semana em família.

“Uma curiosidade é que a cliente é especialista em feng shui e por isto nos indicou cores favoráveis para que pudesse aplicar esta ferramenta nas soluções da decoração dos ambientes. Seguimos uma paleta de cores sugerida e dentro dela buscamos composições suaves e alegres, como o casal queria. A madeira clara também está presente nos ambientes trazendo mais ainda a sensação de acolhimento e conforto, com leveza.”

Cada ambiente revela soluções sob medida. Na cozinha, a marcenaria azul imprime personalidade e convida à permanência, enquanto a grande ilha central organiza o preparo das refeições com duas banquetas confortáveis. A sala de jantar é marcada pelo pendente da coleção Li, da designer Adriana Yazbek, que se destaca como peça escultórica sobre a mesa. No living, móveis de formas orgânicas garantem circulação fluida, e o sofá desenhado especialmente para a casa, com medidas, densidade e ergonomia pensadas para o casal, organiza a sala de TV e o estar. O quarto dos netos aposta em uma marcenaria inteligente que acomoda camas, bicama e futons, enquanto a suíte master valoriza a amplitude com uma cama de 2×2 metros, cabeceira estofada e iluminação suave.

Peças afetivas também ganham protagonismo, como a pintura do início do século 20 que retrata o bisavô do cliente, posicionada logo no hall de entrada, e a louçaria desenhada para expor cerâmicas antigas passadas de geração em geração. Como afirma o casal, o projeto que traduz cuidado, escuta e precisão, e se torna especial justamente por criar o cenário perfeito para novas memórias em uma fase plena da vida:

“Nós ficamos profundamente encantados com o projeto desenvolvido pela arquiteta Julyana Bortolotto, que ficou simplesmente extraordinário. Sua sensibilidade estética, atenção aos detalhes e domínio técnico se refletem em cada solução apresentada. É inspirador ver como ela une harmonia, funcionalidade e beleza de forma tão natural. Um trabalho impecável, que eleva o ambiente e encanta a todos que têm a oportunidade de conhecer.”