Reforma de apartamento transforma duas unidades em um lar fluido e integrado

24 jun, 2025 | Apartamentos, Acima de 200 m2, Cidade

Escritório: SAAG Arq
Paisagista: Petrichor NBS
Área: 280m²
Local: Itaim Bibi, São Paulo
Fotos: Fran Parente / Divulgação

Localizado no bairro Itaim Bibi, em São Paulo (SP), este apartamento de 280m² passou por uma reforma completa assinada pelo escritório SAAG Arq em 2023, com o objetivo de se tornar a casa ideal para um casal com um filho pequeno e a possibilidade de aumentar a família em breve.

O projeto foi conduzido a partir de uma indicação pessoal, e os moradores chegaram ao escritório com pedidos bem definidos: desejavam três suítes confortáveis, uma sala de TV que pudesse se integrar à área social e uma cozinha prática e convidativa, que fosse possível unir ou isolar da sala de jantar conforme a necessidade. Além da funcionalidade, o casal buscava um visual atemporal, com equilíbrio entre sobriedade e leveza.

Um desafio estrutural e de integração

A planta original apresentava um desafio considerável: o imóvel era resultado da junção de dois apartamentos, feita por um antigo proprietário. Ainda que unidos, os ambientes permaneciam divididos, com dois acessos e circulações independentes. O hall de entrada, por exemplo, desembocava em duas portas distintas, uma para cada “lado” do antigo apartamento. De um lado, encontrava-se o living, a sala de jantar, a cozinha, área de serviço e uma suíte; do outro, a sala de TV e mais duas suítes.

O grande objetivo do projeto foi eliminar a sensação de separação e criar uma única residência integrada. Isso exigiu uma revisão total do layout, com atenção especial à linearidade dos ambientes e ao potencial de amplitude oferecido pelas janelas generosas, mesmo com um pé-direito mais baixo.

Clique aqui e confira mais um projeto que uniu dois apartamentos.

Estratégias de projeto: volumes, simetria e luz

Para valorizar os espaços, a equipe de arquitetura apostou em linhas retas, volumes sólidos e planos simétricos. Foram analisados cuidadosamente os alinhamentos existentes e, ao eliminar saliências e desalinhamentos, o ambiente ganhou sensação de continuidade e fluidez.

Uma das decisões mais significativas foi remover a antessala logo na saída do elevador. No lugar, criou-se um aparador baixo que recepciona os moradores e abriga uma floreira com uma jabuticabeira, além de uma lareira. Esse móvel também foi desenhado para receber uma obra de arte com forte valor afetivo para a família, o quadro do Parque Lage, da artista Flavia Junqueira. Esse novo elemento substituiu a antiga barreira física entre os dois apartamentos.

Outra solução marcante foi a criação de um bloco central – apelidado de “cubo” – revestido com cerâmicas quadradas, que abriga o hall dos elevadores. Para evitar que a grande viga estrutural existente se tornasse um obstáculo visual, optou-se por rebaixar o teto e criar uma sanca invertida com iluminação difusa, valorizando o cubo e reforçando a linguagem arquitetônica adotada.