Reforma completa em casa de vila

18 nov, 2025 | Casas, Acima de 200 m2, Cidade

Fotos: Fran Parente / Divulgação
Escritório: RUA 141 Arquitetura e Design
Paisagismo: SEIVA Paisagismo
Área: 135m²
Localização: Paraíso, São Paulo

Encontrar uma casa de vila na capital paulista já é um ato de sorte. Morar em uma delas, ainda mais próxima ao Parque Ibirapuera, foi a motivação que levou o casal de triatletas e pais de primeira viagem a adquirir o imóvel onde já viviam como inquilinos. A construção original, porém, era escura, compartimentada e marcada por uma grande escada de concreto que prejudicava a fluidez da área social.

Com a chegada do primeiro bebê, a decisão foi imediata: demolir tudo e erguer uma casa completamente nova. A arquiteta Mona Singal, do escritório RUA 141 Arquitetura e Design, foi chamada  para conduzir o projeto, onde a arquitetura industrial se transformou no fio condutor. Em um terreno estreito de 4×18 metros, o desafio era criar uma residência acolhedora, permeada pela natureza e com espaços amplos o suficiente para abrigar o estilo de vida ativo dos moradores e suas cinco bicicletas, que precisavam ocupar lugar de destaque no layout.

“A casa geminada existente era muito fragmentada e com pouco aproveitamento dos espaços, pé direito baixo, escura e com aberturas pequenas. Tinha uma escada robusta em concreto que era uma ruptura na área social e ocupava grande parte dela.”

A partir daí, o projeto se tornou uma corrida contra o tempo. O lote compacto exigia soluções precisas e milimétricas. Apenas as paredes laterais em tijolinhos estruturais, divisa com as casas vizinhas, permaneceram. Todo o restante ganhou uma nova estrutura metálica, ideal para acelerar a obra e reforçar a linguagem da arquitetura industrial, evidenciada por vigas, lajes treliçadas e a textura dos tijolos descascados, preservados como memória construtiva. O resultado são 135m² distribuídos em três pavimentos conectados por passarelas metálicas.

No coração do projeto está o jardim interno, assinado pela Seiva, que abraça uma árvore Araçá generosa em copa e sombra. Ela é responsável por refrescar naturalmente a casa e compor a vista dos dormitórios no pavimento superior. Ao redor desse miolo verde se organiza a vida social no térreo: living, jantar, cozinha e um segundo bloco que concentra escritório, lavabo e despensa. A integração total das áreas traz amplitude e favorece ventilação cruzada, um ponto essencial em terrenos estreitos.

“A integração entre os ambientes no térreo foi fundamental para trazer amplitude para a casa, possibilitando a ventilação cruzada e entrada de luz natural, já que o terreno é muito estreito.”

Um dos gestos mais emblemáticos do projeto é a estante de concreto que percorre o térreo. Ela nasce como banco no living, segue como prateleiras em vergalhão, delimita o espaço para duas das bicicletas do casal e termina como bancada de trabalho da cozinha, um desenho contínuo que sintetiza a funcionalidade e a estética industrial desejada pelos moradores. A escada metálica em chapa dobrada, com guarda-corpo perfurado, reforça esse repertório visual, enquanto o piso de madeira tauari em espinha de peixe e os caixilhos de freijó aquecem o conjunto.

No pavimento superior, a área íntima se desenrola em torno de uma circulação linear iluminada por uma grande abertura zenital, uma janela para o céu que banha o corredor de luz natural. A suíte máster ocupa a fachada principal e recebe um banho em ladrilho hidráulico rosa e cimento queimado, com ventilação e iluminação também garantidas pela zenital. Os quartos das filhas mantêm o mesmo diálogo entre rusticidade e aconchego, com venezianas camarão ripadas em madeira e vistas para a copa do Araçá.

O percurso termina no rooftop, considerado pelos moradores uma extensão essencial do dia a dia. O terraço abriga área gourmet, estar ao ar livre com pufes aconchegantes e um cinturão de floreiras que cria privacidade e aproxima a família da natureza. É um pequeno refúgio urbano, onde se respira com leveza e o espírito da arquitetura industrial encontra sua versão mais solar.

“Criamos um pequeno oásis cujo perímetro é composto por floreiras. O paisagismo ganha destaque e torna-se o elemento fundamental para criar privacidade em relação as outras casas, além de aproximar os moradores da natureza.”

Resultado de encaixes precisos, escolhas materiais conscientes e um programa ambicioso para um lote tão estreito, esta casa de vila apresenta um equilíbrio perfeito entre vida urbana, acolhimento e personalidade. Um lar que traduz os desejos, afetos e a essência de seus moradores.